3 основные тенденции в индустрии строительства современных высотных домов

Отчет Business Research Company по интеллектуальным зданиям свидетельствует о росте количества экологичных элементов и методов строительства, которые помогают снизить потребление энергии и создать более экологичные коммерческие здания.

Согласно новому исследованию, живые крыши или "зеленые крыши" все чаще используются в коммерческих интеллектуальных зданиях, рынок которых, по прогнозам, вырастет с 36,42 млрд долларов в 2020 году до 59,30 млрд долларов в 2025 году.

Зеленые решения для крыш, окон и даже бетона определены как основные тенденции по исследованию рынка интеллектуальных зданий.

Объем мирового рынка умных зданий достиг почти 36,42 млрд долларов в 2020 году, увеличившись с 2015 года среднегодовым темпом роста на 0,5%. С 2025 года ожидается, что рынок будет расти со среднегодовым темпом роста до 87,25 млрд долларов в 2030 году.

Зеленая или "живая" крыша

Зеленая крыша - это крыша здания, покрытая растительностью и почвой, или субстратом, засаженным поверх гидроизоляционной мембраны. У них есть ряд заявленных преимуществ:

• зеленые крыши служат дольше по сравнению с обычными крышами;
• помогают снизить затраты на электроэнергию за счет естественной изоляции;
• понизить температуру (тепло и холод), поглощая и удерживая их;
• уменьшить сток ливневых вод, отфильтровать загрязняющие вещества и углекислый газ из воздуха и помочь увеличить среду обитания диких животных в населенных пунктах.

В некоторых городах США, в том числе в Сан-Франциско, обязательно отводить 15–30% площади крыши, чтобы сделать солнечную батарею, зеленые крыши или их сочетание.

Экологично-умные окна

В отчете также подчеркивается использование окон с низким коэффициентом излучения, которые покрыты оксидом металла, чтобы блокировать резкие солнечные лучи летом и удерживать тепло зимой. Окна с низким коэффициентом излучения не только выполняют обычные функции окон, но и значительно сокращают расходы на отопление, вентиляцию и кондиционирование воздуха (HVAC).

Более продвинутая версия этого стекла, которая еще не поступила в продажу, известна как электрохромное стекло. Используя небольшое количество электричества, интеллектуальное стекло заряжает ионы, чтобы контролировать количество отражаемого света. Фактически, это стекло окрашивается в часы пик и становится прозрачным ночью. К другим стеклам с зеленой архитектурой относятся изолированное (двойное и тройное остекление), газонаполненное остекление, теплопоглощающее тонированное стекло, покрытия с низким коэффициентом излучения и спектрально-селективное стекло.

"Зеленый" бетон

Еще одна тенденция в индустрии умных зданий - это использование зеленого бетона, экологически чистого бетона. Он улучшает три столпа устойчивости - экологическое, экономическое и социальное воздействие.

Бетон считается «зеленым», если он соответствует методам сокращения, повторного использования и переработки или любым двум процессам в технологии производства бетона - обьясняет buduemo.com.

Концепция «зеленого» в бетоне преследует три основные цели:

• сокращение выбросов парниковых газов;
• сократить использование природных ресурсов, таких как известняк, сланец, глина, природный речной песок, природные породы;
• использование отходов в бетоне, что приводит к загрязнению воздуха, земли и воды.

Строители умных зданий применяют зеленый бетон, поскольку он рентабелен, долговечен, экологичен и предлагает устойчивую среду обитания. Например, зеленый бетон может снизить счета за электроэнергию, поскольку обеспечивает тепловой комфорт в помещении. На верхний слой кровельной плиты наносится слой индивидуализированного бетона, который помогает зданию прохладно летом и согревается зимой.

Благодаря этому механизму потребление энергии снижается, что делает умное здание энергоэффективным.