9 главных улучшений дома, которые будут в приоритете в 2026 году

Если ещё недавно ремонт ассоциировался с нейтральными бежевыми стенами и стандартной планировкой, то 2026 год окончательно ставит на этом точку. Эксперты строительной и интерьерной индустрии сходятся во мнении: владельцы домов больше не хотят «просто обновить жильё» — они хотят умный, выразительный и функциональный дом, который работает на комфорт и будущую стоимость.

Я собрал 9 ключевых направлений, которые, по прогнозам специалистов, станут главными приоритетами в ремонте и модернизации жилья в 2026 году.

1. Зонирование вместо однотонности

Скучные одноцветные интерьеры уступают место чёткому зонированию. Цвет, свет, фактура и даже уровень пола используются, чтобы визуально разделить пространство без перегородок.

Кухня-гостиная больше не «одно помещение», а несколько логических зон с собственным характером.

2. Акцентные полы и «умные» покрытия

Полы выходят на первый план:

• инженерная доска с выраженной текстурой,
• комбинирование материалов,
• тёплые полы как стандарт, а не роскошь.

В 2026 году пол — это не фон, а дизайнерский инструмент.

3. Ремонт с прицелом на будущее перепродажи

Все больше владельцев думают стратегически:
как этот ремонт повлияет на стоимость дома через 5–10 лет?

Поэтому в приоритете:

• универсальные планировки;
• нейтральная, но не безликая база;
• качественные инженерные решения.

4. Повышение энергоэффективности дома

Дом должен потреблять меньше и отдавать больше:

• утепление,
• современные окна,
• контроль теплопотерь,
• энергоэффективное освещение.

Эксперты уверены: в 2026 году «невидимые» улучшения станут важнее декоративных.

5. Обновление самых «нагруженных» помещений

В первую очередь — кухня и ванная. Именно они чаще всего получают «глоу-ап»:

• удобные системы хранения,
• износостойкие материалы,
• продуманная эргономика.

Это зоны, которые покупатели оценивают строже всего.

6. Гибкие планировки под реальную жизнь

Дом больше не статичен:

• кабинет превращается в гостевую,
• гостиная — в рабочее пространство,
• спальня — в зону восстановления.

В 2026 году ценится адаптивность, а не жёсткие сценарии.

7. Осознанный выбор материалов

Меньше «красиво на фото», больше:

• долговечности,
• экологичности,
• простоты ухода.

Люди устали от ремонтов «на пару лет» — в тренде решения на десятилетия.

8. Освещение как архитектурный элемент

Свет больше не просто лампа:

• сценарии освещения,
• скрытые подсветки,
• акцент на зонах и фактурах.

Грамотный свет может полностью изменить восприятие пространства без масштабного ремонта.

9. Анализ работы дома, а не только его вида

Владельцы всё чаще задают вопрос:
«Как мой дом функционирует?», а не только «как он выглядит».

В приоритете:

• вентиляция,
• шумоизоляция,
• микроклимат,
• умные системы контроля.

Дом становится системой, а не просто коробкой с ремонтом.