Alterra Group начнет строительство индустриального парка во Львове

Львовский городской совет подписал договоры аренды земли в промышленной зоне "Сигновка" с управляющей компанией ООО "Формация Сигновка", которая входит в состав Alterra Group, известной своими реализованными проектами коммерческой недвижимости в Украине, в частности, современным логистическим центром PORT во Львове. Речь идет о передаче в аренду пяти коммунальных земельных участков общей площадью 30 га для строительства современного индустриального парка "Формация. Львов".

Строительные работы на площадке начнутся в начале 2024 года. Первые здания площадью около 10 тыс. кв м планируется открыть в конце 2024-начале 2025 года, сообщает Дмитрий Ковальчук, основатель девелоперской компании Alterra Group. Реализация проекта рассчитана на восемь лет, общая площадь зданий составит более 160 тыс. кв. м, в индустриальном парке будет создано 3600 рабочих мест.

"Мы давно работаем в сегменте логистической и промышленной недвижимости и имеем более 300 текущих арендаторов, поэтому лучше других понимаем, что происходит на рынке. Это понимание и дает нам возможность создавать продукты, которые так необходимы рынку", - говорит Дмитрий Ковальчук.

Новый индустриальный парк станет ключевым шагом в развитии города и станет важным местом для местной общины. Для его построения и интеграции в местность будет вовлечена группа урбанистов, а в пределах парка будут созданы лаборатории, коворкинги, стартап-студии, бизнес-инкубатор и пространства для обучения и практики местных жителей. В индустриальный парк планируется привлечь до десяти резидентов крупных предприятий и полсотни представителей малого и среднего бизнесов. Кроме того, на территории парка будет создана озелененная рекреационная зона с водоемом и общественный центр с учебным пространством, поликлиникой, выставочным залом, заведениями питания и торговли, а также детскими комнатами.

"Строительство в проекте индустриального составляет лишь 30%. Остальные 70% - это создание экосистемы. - Говорит Дмитрий Ковальчук. - Наша цель - сделать развитие украинской промышленности. Развитие невозможно без инноваций, которые создаются при условии взаимодействия власти, бизнеса, образования, общества и медиа. Кроме того, нам нужно учитывать окружающую среду. Мы работаем с каждым из этих элементов. В основе взаимодействия – коммуникации".

Концепция и проект индустриального парка разработаны совместно с Киевской школой экономики и представлены Львовским городским советом в июле. После этого был объявлен открытый конкурс по выбору управляющей компании. Победителем стала ООО "Формация Сигновка".

Деятельность индустриального парка по предварительной оценке приведет к росту налоговых поступлений в городской бюджет Львова на 250 млн грн в год, а также в государственный бюджет более 430 млн грн, и превратит промышленную зону в центр технологического производства.