"Интергал-Буд" планирует запуск четырех новых проектов жилья в 2024 году

Строительная компания "Интергал-Буд", которая в 2023 году завершила строительство более 120 тыс. кв. м недвижимости, планирует запуск четырех новых проектов жилья в следующем году.

"Война вносит свои коррективы в работу всей отрасли, однако "Интергал-Буд" продолжает строительство. Только за 2023 год мы получили сертификаты готовности для более 120 тыс. кв.м недвижимости в столичном регионе. В 2024 году планируем запустить четыре новых жилищные проекты и в целом настроены оптимистично", - сообщила агентству "Интерфакс-Украина" коммерческий директор "Интергал-Буд" Анна Лаевская.

По ее словам, в начале 2024 года компания также намерена завершить строительство 180 тыс. кв. м жилья в Киеве, Львове, Черновцах и Житомире.

В структуре продаж "Интергал-Буд" более 60% сделок касаются покупки жилья в готовых домах или тех, которые будут введены в эксплуатацию в ближайшие шесть месяцев. В то же время на проекты, завершение которых запланировано через два года, приходится только 11% продаж против 52% в 2021 году, отметила Лаевская.

"Инвесторы, учитывая военные риски, не готовы долго ждать и предпочитают покупать недвижимость на финальных этапах строительства. Это общая для рынка тенденция. Но в то же время спрос на жилье высок и необходимо обеспечивать непрерывность строительного процесса. Количество сделок на рынке растет, соответственно, потребность в новых проектах", - пояснила эксперт.

В то же время доля спекулятивного спроса на рынке остается незначительной – украинцы преимущественно покупают жилье для себя с целью улучшения жилищных условий. По этой же причине за последний год выросло количество сделок о покупке двух- и трехкомнатных квартир, а также квартир с ремонтом.

Как сообщила Лаевская, цены на жилье выросли в среднем на 20% по сравнению с прошлым годом. При этом активнее цены росли в сегменте "эконом" и "комфорт" класса, тогда как в категории "премиум" рост составил примерно 10%.

"Застройщики, демонстрирующие активную динамику на стройплощадках, были вынуждены пересмотреть стоимость недвижимости, поскольку с начала полномасштабного вторжения себестоимость строительства выросла совокупно на 40%", - отметила она.

Строительная компания "Интергал-Буд" работает на рынке жилой недвижимости с 2003 года. Компания построила 170 зданий, на этапе реализации 20 жилых объектов. Общая площадь проектов составляет 4,6 млн. кв. м.